“郑智银：宁德“福建德润置业”拖欠巨额农民工工资”

每年年末，农民工工资不足问题似乎永远成为不可避免的话题。 一方面中央和地方密集要求出台政策严格调查，另一方面农民工工资被拖欠的情况仍在持续。

在福建省东部这个房地产开发发达的新兴港口城市中，宁德市的福建省德润置业在开发商中应该没有排名靠前。 但是，这一段时间，拖欠巨额农民工的工资引起了集团的事情，但是名声很高！ 据悉，润置业成立时，在宁德市东侨经济开发区万安东路拍摄占地132亩的土地，分两期开发。 一期项目的德润万象城楼盘已经销售了一期空，二期项目的工程建设也在各部门进行，而德润万象城b区包工头何启钦先生的一期工程款为2千万多，其中相当一部分是农民工工资。

根据何先生向笔者提供的数据，总承包人项目启动后未能按合同约定支付工程款，因此他拖欠了分包组农民工的工资。 木工、砖、铝合金等十几个班，经常有几十万人延迟，至少有十几万人，涉及的农民工多达数百人。 分包班长和外出务工人员反复向何氏索要工资，多次向劳动局投诉，向法院申诉不让其流泪。 何先生说，其实拖欠农民工工资的来源在于德润置业。 他也是受害者。 如果润置业还不归还工程款，不知道今年的年关会怎么过！

据笔者介绍，德润置业向中马企业订货相关工程，中马企业经德润置业同意，将德润万象城b区的工程转包给何老师，由德润置业出具保证书，对工程款承担连带责任。 德置业向中马企业订货工程的，合同约定德，润置业以项目施工设计总工程款的10%为入场费先行支付中马企业，中马企业在与何氏签订的《建设工程施工合同》第三条中，承包人自愿支付工程履约保证金1500万元 并经协商约定，承包人的约定金额按发包人指定的即日起至返还时间的天数计算利息，按日万分之六计算利息。 何先生表示，寄件人在他的2千万多工程款中包括利息部分，但1500万元押金由民间融资。 由于德置业拖欠了他巨额的工程款，他不但还不起拖欠的100多个农民兄弟的工资，民间债务也让他喘不过气来！

德置业出具保函，对工程款承担连带责任。 德置业出具保函，对工程款承担连带责任。

何氏表示，相关工程承包后，他分别将瓷砖、铝合金、泥工、油漆、钢筋等多个项目转包给陈新杰、官良忠等十七名班长。 目前，工程的最终货款约短缺800万元。 陈新杰、官良忠等转包班长和农民工在督促何老师和德润置业无成果的情况下，多次集体拜访区市二级政府有关部门，要求偿还农民工工资。 在当地政府和法院等多个部门的协助下，年6月19日，德润置业同意支付上述工程的最终款项。 奇怪的是，德润置业没有履行上次协议会的解决意见，至今没有支付拖欠的农民工工资。

为了慎重起见，笔者根据附图，给在德润万象城b区项目打工的各农民工班长打了电话，证实了何先生的上述说法。 其中，负责铝合金分包的班组长官良忠在德润置业承诺支付工程最后款项后，向法庭起诉何先生和项目合伙人陈良春。 该案已经二审，但由于何先生向法院起诉德润置业要求归还工程款，两案之间存在关联性，官良忠的生效判决也未能执行。

德润万象城项目拖欠巨额农民工工资，是由于连续短缺:德润置业欠中马企业工程款； 中马企业欠何启钦的工程款； 何启钦欠转包班长和农民工的工程款。 但是，我觉得要解决其实不太复杂。

1、德润置业和中马企业将工程转包给何先生，不仅没有向他支付入场费，还要求其押金(保证金) 1500万元。 以及德润置业同意将工程转包给无资质个人，不按时全额支付的，上述行为均属于违法行为，按照规定，建设公司未按合同约定及时转贷工程款，拖欠农民工工资的，由建设公司以未结算工程款为限先行支付农民工工资 因此，德润置业必须无条件全额发放农民工工资。

2、何老师与德润置业、中马企业之间因工程项目承包引起的经济纠纷案(该案包括工程款和押金利息两部分)，法院仍在审理中，但何老师已按照《建设工程施工合同协议书》按期完成质量保证项目，并已通过竣工验收，德润 最高人民法院于去年1月5日发出了《关于发挥每一个农民工拖欠工资纠纷案件审判职能，进一步公正有效审理的紧急通知》。 《通知》明确了案件的事实，对于法律关系确定的农民工拖欠工资或者有劳务报酬纠纷和财产给付复印件的农民工的劳动争议，各级人民法院要在确保公正的基础上，着力提高司法保护的效率，尽快设立、审查、迅速了结 符合先执行法定条件的，应当及时裁定先执行。 据此，在该案中，法院如果先执行德润置业拖欠的部分工程款，并制定诉讼双方有分歧的垫款利息计算部分，然后慢慢审查，应该没有任何问题。 这件事放在宁德中院很长一段时间里，我相信手续绝对合法，但何先生不但拖不动，转包的班长和农民工也拖不动。

3、此外，首期项目德润万象城还未提取160万元农民工工资保证金。 根据规定，保证金进行专家存储、专家支付，任何单位和个人不得挪用。 德置业有拖欠农民工工资，一期项目德润万象城楼盘已经销售空。 不提支付延迟的分包班组农民工工资，不知道放在银行有什么用。 因此，被拖欠的分包班长们认为，有理由怀疑这笔钱因违反德润置业而被转用于德润万象城二期项目并被录用。

德润置业的账户缺钱。 种种迹象表明，由于德润万象城二期项目的需要，德润置业不仅有意拖欠何启钦的工程款和相关利息，还恶意拖欠农民工工资，以缓解资金周转压力，但有些部门为了恶意拖欠工程款，暗中 国务院副总理胡春华在国务院农民工职工领导小组会议暨保障农民工工资支付的职工电视电话会议上表示，要着眼于到明年实现农民工基本不拖欠工资的目标，突出工资不足，突出工程建设重要行业，加大执法力度，维护社会稳定 福建省也在雷万钧之势下展开根治2019年度工资不足的冬季攻防活动。 如果没有保护伞，处理这个德润置业拖欠巨额农民工工资的事情似乎不容易。 根据众多相关红头文件的精神，宁德市区的二级政府，甚至检察机关法、劳动监察、建设等各部门都有权为这些受害者度过美好的一年。

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