“媒体：去年内地现12座新鬼城 楼房空置率极高”

原标题:房子再多，人气也很高，房地产过剩，难以抑制城市的扩张冲动

星岛环球时报的新闻:近年来，一些城市的急剧扩张，已经出现了许多(/(/k0 ) )城堡，高大密集的大楼中，人烟稀少，晚上只有大城市的2 )到3成的灯光，孤零零的不受欢迎

据中国产经情报报道，因房地产泡沫而陷入鬼城不自然状况的内蒙古鄂尔多斯，被认为是城市快速扩张带来的灾祸。 值得一提的是，鄂尔多斯鬼城现象在内蒙古只是一个缩影。 目前，在国内的蔓延势头越来越猛。 在鬼城排名中发现，除内蒙古占多数席位外，江苏、河南、湖北、辽宁、云南等城市都很有名。 有资料显示，仅去年，国内就出现了12座新鬼城，在这些城市，许多大楼的安装率极高空，很少有人。

山东省的一个沿海城市，几年前开始开发销售海景房火暴全国，国内不少顾客掀起了购房、购房热潮。 这是对曾一度成名的海边城市大力开发，在当地拉开了房地产建设城市的序幕，短时间内主要休闲、养老的房地产项目相继上传，楼盘建成。

但是，关于海景房的住房入住率，政府没有给出权威的统计。 每年冬天，部分住宅小区的入住率还不到5%，加上配套设施不齐全，当地的人气也进一步下降。

与鬼城相反，睡城之夜很受欢迎，但这个繁华也很短。 因为是睡城和城市的遥远距离，所以大部分上班族的生活规律都是回家洗洗就睡的节奏。 中国社会科学院城市规划与环境研究院规划室主任李红玉表示，根据世界城市快速发展的经验，通勤时间是普遍存在的城市病。

以河北三河市燕郊镇为例，由于房价暴涨和限购政策，数以万计的北京上班族选择了与京郊接壤的燕郊镇作为置业之地。 燕郊没有地铁和轻轨，住在燕郊的上班族依靠拥挤的公共汽车出行，过着早五晚九的生活。

方杜经济发展研究院研究部长陈智国说: &lsquo； 鬼城，&lsquo； 睡眠城市的形成，主要是由于城市的盲目扩大，不考虑当地市场的购房诉求和居民的费用能力，因此供给大于了需求。

日前，国家发改委对12个省会城市进行调查，表示将在各城市平均建设4.6个新城新区的144个地方城市，平均约1.5个新城新区。 在开发新城区的过程中，陈智国提出要使新区的开发规模符合城市的快速发展规模。 这需要从城市的身体量出发，不能单方面追求大规模。

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