“郑智银：就村民“房租费”一事致福州市委书记王宁”

尊敬的福州市委王宁书记:

你好！

罗源县松山镇白水村村民的切身利益受到了一点侵害，他们的合理需求应该很容易处理，但是当地政府找了很多麻烦，事情拖了很久，我不得不给你寄信。

因为政府拖欠了邱财立等16户搬家相关的住房租金。 由于德胜、亿鑫钢铁等项目上传，罗源县松山镇白水村污染严重，高级环保部门认为该村位于金港工业区工业项目卫生安全防护距离内。 罗源县决定对白水村实施搬迁安置，约定选择渡头塘下村建设的安置室，可于年6月30日前完工搬迁入住。 从2009年3月开始，政府向邱财立等16户移居者白水主村的村民发放了临时过渡补助费，之后，为了保障村民们的生命健康，政府动员他们离开了家。 村民大多在县里租房子，回老家种地，求海往返需要坐车，户口不在县里，孩子上学花了很高的钱，生产和生活的价格大幅上涨。 没想到，渡头后安置室竣工时间延长，县领导勃然大怒做出决定，只发给临时转移补助费到年12月为止，从而推动了安置室建设的进度。 更不可思议的是，渡头安室的竣工时间还很远。 谈判户们多次进行访问谈判，要求政府在能够提供临时住宅之前继续发放临时安装补助费。

年7月底，白水搬迁办公室突然发布张帖公告称，至年7月31日24:00签订搬迁协议，有涉及渡头安住房的移居者，享受渡头安住房延迟交房补贴(即年3月至年7月共17个月)。 逾期签约的涉户不享受延迟交往补助金。 并通知了公告文案短信称邱财立等参与了村民搬迁。 由于他们在国外打工或因其他原因未能如期签约，政府拖欠的临时过渡补助费，其他村民退还的，是没有给他们。 理由是邱财立等16户家庭都在年7月31日以后签订了搬迁安置协议，这将无法享受渡头安房延迟交房补助金。 为此，他们多次反映无成果，书面委托本人向福州市12345投诉。

关于这件事，我和松山镇进行过交涉，对福州市12345的需求已经达到了20件，其实，相关部门只是回复说晚一句话支付房间补贴。 法定复印件可以吗？ 乡镇责任重权轻，实际权力不足，解决信访问题可能力度不够； 但是，承包公司在处理中发现不属于职责范围或者职责交叉的，应当如实反馈，提供依据和改派意见，由12345平台派至兜底解决。 可松山町以需求为游戏，从福州市的12345到町里多次重复，循环，当场处理的就是回答问题，吹灯打蜡。

我认为当地政府的方法不通人情，不合情理，不合法。

1、不通人情。 合同的时间每排都那么紧，有些搬家公司一般会逾期签约。 协议基本上是双方平等协商，什么时候签订都可以协商，逾期只是搬迁的单方面表示。 临时住宅竣工时间延长后，搬迁办公室突然要求在某一天的24点之前签约。 这些搬家公司由于在国外打工等理由，被认为要看竣工的临时住宅有无质量问题后再签约也不是问题。 白水村的搬迁安置有其特殊性。 搬家涉及的合同实际上对政府相关事业的影响很小，不会造成政府经济财产的损失，损失是与搬家有关的。 我不知道转移后为什么会这样做？ 松山镇在对fz17080100624比较号需求件的回答中表示，这是为了保障搬迁的大部分好处，不是明确了搬迁公告是个陷阱吗？

2、不合道理。 村民们暂且控制了房租和污染费，但顾名思义，我们推迟了住房补贴的支付。 借的是住宅竣工前的钱，村民当月没有签订转移协议，政府可以以此为理由不提供之后的住宅租金。 我能租到以前拖欠的住房租金吗？

3、与法不符。 住宅竣工于年7月，延期发放住宅补助金或只发放临时转移补助费至年12月，是违反《国有土地住宅征收与补偿条例》的。 本条例第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人的补偿包括: (二)房屋征收引起的搬迁、临时安装的补偿。 第二十二条因房屋征收而搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费用； 选择更换房屋产权的，在产权更换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

安置房建成于年7月，租金或安置房拖欠补助金必须是本条例法定的补偿复印件。 因此，公告显示，年7月31日24:00前签订搬迁协议，有涉及渡头安住房的搬迁户，享受渡头安住房延迟交房补贴(即年3月至年7月共17个月)。 逾期签约的涉户不享受延迟交往补助金。 有严重违法之嫌。 该条例还规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收者给予补助和奖励。 因此，公告应当增加按期签约的激励条款，逾期签约的相关搬迁人不收取法定租金，也不勒索购房晚交的补助金，不接受奖励。 租赁房屋租金不还，是因为政府有错误，这个公告涉及的房屋拖欠补助金部分，更是违法行政，拒绝纠错，可以说是加错。

村民的房屋租金政府本来不应该拖欠，但是居然因为官员拍脑袋的违法公吞，说没有和搬家相关的钱也没了。 如果改变主意，谁会穿衣服？ 。

我记得习总书记在浙江省工作时，写了“无心之民勿为官”的复印件。 他在副本中指出:。 &lsquo； 大众利益无小事。 大众桩&lsquo； 小事组成国家、集体&lsquo； 重要的&lsquo； 细胞，小的&lsquo； 细胞健康，大&lsquo； 肌肉充满了生机和活力。 对老百姓来说，他们身边的小事，都是真正的大事，有些也是急事和难事。 这些&lsquo； 小事如果得不到及时有效的处理，就会影响他们的思想感情，影响他们的生产生活。

因此，感谢王书记在百忙之中聆听白水村房屋租金搬迁所涉及的琐事。

郑智银

年9月28日

相关规范性文件:

(一)《国有土地房屋征收与补偿条例》；

第七条任何组织和个人都有权就违反本条例规定的行为向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门通报。 接到通报的有关人民政府、住房征收部门和其他有关部门应当对通报及时核实和解决。

)2)福建省12345便民服务平台监管办法

第五条12345平台在各级人民政府领导下，反复进行属地治理、分级责任、归口处理，谁主管、谁负责，在依法及时、当地处理问题上，大体实现有呼必应、有诉必理、有理必果

(三)中共中央办公厅国务院办公厅发布《信访工作责任制实施办法》；

第十一条各级党政机关及其领导干部、工作人员不履行或者不能正确履行本法所列责任文案的，有下列情形之一的，应当追究责任:

(一)由于决策失误、业务失职，损害了群众利益，导致信访问题发生，造成严重后果的。

(二)未按规定受理、提交、转发、监督处理信访工作的，或者未落实信访工作若干事项解决意见，严重损害信访群众的合法权益的。

(三)违反群众纪律，消极应对需要处理的群众合理合法的需要，推卸责任，或者对信访群众态度恶劣，简单粗暴，损害党和集体关系，造成严重后果的。

(4)《中国共产党纪律处分条例》

第一百零八条有下列行为之一，直接责任人和领导责任人中，情节较重的，给予警告或者严重警告处分: 情节严重的，取消党内职务或者留党给予视察处分。

可以按照政策或者有关规定处理涉及群众生产、生活等切身利益的问题，但未及时处理，造成不良影响的；

对符合政策的群众需求消极应对、推卸责任，损害党群和干部群体关系的；

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