“实地调查：中国日均近百村庄消亡 城镇化催生空心村前路何在”

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随着市场经济和城市化的迅速发展，农村生活的人口不断转移到城市和交通便利的城市，曾经热闹的村落人去了大楼，空死得很有名。 据报道，近十年来，我国每天有近100个村庄消失。

这些空心村要去哪里？ 如何处置被闲置荒废的土地和房地产资源？ 带着这些疑问，本报记者在湖北、安徽、云南等地进行了调查。

外面的20元水泥，进山人工费要120元

5月10日凌晨5点半，湖北恩施土家族苗族自治州沿渡河镇汗石村村民张玉山起床后为孙子准备早餐。 张玉山的两个儿子和媳妇在浙江温州打工，家里只剩下他和老伴还有两个6岁的孙子。

汗村位于渡河镇西部，距离镇政府15公里，都是曲折的山路，辖11个自然村有居民404户1316人。 村里有400多名农民工，壮年工人几乎都在外面。 村主任谭明龙表示，村民的主要收入来源是种植、养殖、外出务工，外出务工几乎占全年收入的70%。

从外观上看，汗石村很气派，是一片三层楼的建筑，碧绿的白墙、雕花格窗。 64岁的张玉山对今天很满意。 现在我家有240平方米以上，也靠着道路，移动很方便。 两年前，张先生一家8口住在土间，走的是距离现在地10公里的公路和25公里的山路。 山路很难走，移动都得扛在肩上搬，连吃的水都得背着人。

据我们估算，道路工程的价格一公里五十多万元，城镇和村庄根本负担不起。 在道路施工中挖山、砍伐森林，会对生态环境和旅游资源造成损害。 即使道路整修，由于土地贫瘠、新闻闭塞，大众也很难致富。 过河的镇党书记黄祖贵说。

经过反复研究，按照渡河镇的决定，对有转移意向的农户进行重新布局、统一规划、生态转移、集中布局。 从年11月开始，镇党、政府整合改制、交通、扶贫、旅游、水利等部门资金2514万元，吸引27户边远地区农民搬迁安置。

为了让农户流动、稳定、逐渐致富，城镇帮助移民协调山林和土地，各家可以免费拥有0.3亩菜地、0.4亩责任田； 积极吸引农户到农家乐，经检测后，每户奖励1万元，目前全村累计接待3000多名游客。 依托茶叶专业合作社，引进茶叶企业，农业服务中心免费提供技术提供苗木，目前已快速发展茶园800亩。

搬迁后，房子变新了，出行方便了，但面临着问题。 首先是原房子和土地的废弃。 谭明龙以前住在龙潭河，到新家要走4公里的山路。 原来的房子都是旧房子，本来不想住，搬了就基本废弃了。 谭明龙说，他家原来的8亩多也不种了。 我，老伴，媳妇现在专心于农家的乐趣。 生意好的时候一天能挣200元，比种地强多了。

与谭明龙不同，张玉山把自己的6亩多种在雪松和松树上。 总共有近3000瓶。 按照现在的行情，出世后可以获得450万的收入。 小张失望地说，其实我不太抱希望。 路太难了，外面的水泥20元一袋，但是进山的人工费是120元。 我的这些树就像埋在土里的金元宝一样，看不见花。 记者付文

如果没有人的话，村子就会死

云南省红河哈尼族彝族自治州的旧市大屯镇倭莫村是彝族自然村，人均耕地不多，村里的强大劳动力几乎都在外面工作。 许多家庭老人和孩子不在家，房子年久失修，几乎成了危房。 居民中，有为了改善居住条件，进城意愿很强的人，也有已经在蒙自、旧城区购买了住宅的富裕人士。

这样下去，村子里的人会越来越少。 村民小组长马永说，人不见了，村子就会死。

一方面大众有改善居住条件的需要，另一方面是村子生命的延续。 一起处理不容易。

偌莫村还不过百户，是不足500人的小村落，但由于位于滇南城市群的中心区域，距旧市和蒙自市的市区都只有15公里左右，加上交通便利，发展迅速，条件优越。 马永分解:交通便利有助于招商引资的快速产业发展，靠近城市可以快速发展乡村旅游。

民众非常支持。 征地拆迁等事件在其他村子未必能做，但在我们村子没有抵抗。 马永说。

分散的每家每户的宅基地都没什么价值，即使被开发成小区住宅，也经常被锤子买卖，通过卖地可以在短时间内获取暴利，长时间看，破坏了村庄。

村庄的改造，必须依靠整体的开发。

建造200平方米以上的别墅，村民需要花多少钱？ 答案是6万元。 每所房子加上6万和旧宅基地就可以换别墅。 全村已有近30户居民搬到新村，70多户村民的别墅竣工。

事实上，旧宅基地严格来说所有权没有发生变化。 村里的宅基地交给村里统一开发，我们可以以宅基地为价格加入村集体，到时分红。 一位姓苏的村民告诉记者，村子里引进新公司后，光房租就有相当多了，村民可以在村里的公司工作。

为了让彝族刺绣、烧酒、村民能随心所欲地制作，村子会创造条件。 据马永先生说，村子旁边有一个天然的湖，很多留守村民种植蔬菜。 我们的彝族文化也保留得很好。 再加上离两市区不远，所以开发条件很好。

目前，倪莫村正在改造村子的天然湖泊，建设彝家乐，培育着休闲旅游观光和特色餐饮等产业。 将来，我们村将会成为蒙自和老城人们向往的彝族文化旅游村。 马永说。 杨文明记者

生活变得方便了，所以想在城市里享受晚年[/s2/]

女婿和女婿都在国外打工，工作日不回来，所以每天我都骑自行车去不远的农业公司打工赚钱。 在安徽省合肥市蜀山区南岗镇梁墩后街，记者会见了51岁的村民沙启超。

曾经3200多人的梁脚回族村是典型的空心村，村里大部分年轻人都去城市打工了。 随着城市化的发展，村子里许多宅基地和老房子被搁置了。 这两年，利用水源保护的机遇，村子将整体搬迁到5公里以外的地方。

51岁的女主人何宗琼世世代代住在乡下，说自己的大院快搬迁了，她很舍不得。 这是我们祖先住的地方，有习性。 平房的房子夏天热冬天冷，所以盥洗室等有时不方便，但乡下的(/(/k0 ) )煤气很好，也可以在自己家的小土地上种植蔬菜和水果。 搬家后就没有这些条件了。

梁墩的村民纷纷搬家。 沙启超去看了离家5公里的安置所。 新房干净气派，周边配套设施齐全。 有小学、幼儿园、菜市场、超市、社区服务、文化活动、社区卫生、物业管理等公共设施。 这样日后孙子的学校问题就会得到很好的处理。

根据城镇政策，梁墩搬迁的居民以户为单位，在回迁小区人均获得45平方米的住宅，位置和楼层由村民抽签决定。 村民们的房产证取现后，由政府统一处理。 和老房子告别确实是值得惋惜的。 但是，设置地点离城市很近，生活变得方便了。 我希望在城市里享受晚年。 沙启超说。

沙启超一家在梁墩上有9亩土地，从去年开始以每年每亩900元的价格流动。

他说。 “孩子们都出去赚钱了。 自己和妻子老了，家里的土地也没有农业和照顾的人了。 与其看到被废弃荒废，不如流向合作社，每年能拿到8万多块钱。 可以放心省力。

对住在这片土地上好几代的农民来说，要让他们首先搬迁真的很不容易。 不是为了别的，而是生活了这么久，故乡一定充满了感情。 南岗镇副书记杨城说，起初村民们都很担心，在搬迁地点建设过程中，我们多次邀请各村民小组代表参观和监督搬迁地点的质量。 此外，双塘村等自然村为了方便居民工作，将在回迁小区旁边建设民间服务中心，在各村进行宣传。

梁墩位于合肥人民大水储罐董铺水库水源区。 据介绍，村庄拆迁后，这里将种植涵养林和各种花木，生态休闲产业将迅速发展。 记者叶琦

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