“与房东斗智斗勇 你需要get这些技能?”
上次,说起黑心大家的七宗罪,都很可恶,宗宗很生气。 常年在外打工,流浪他乡,流浪边疆,搬家是不可避免的。 和房东交往已成为必修课。 见到好房东,当然非常高兴。 谢天谢地。 而且,如果遇到出轨的房东或中介,要小心。 从一开始就要做好互相出主意的准备。 在租房的路上,必须一步一步地惊险。
防人之心
俗话说,不要有伤人的心,不要有解放人的心。 出去的时候,小心点总是没错的。 说到租房,陷阱可能会在看房的时候被填满。
防止照明设施、厨房厕所设施、包括门窗和墙壁在内的物品损坏时,应当确认有无问题,如有问题,由房东立即处理。 绝对不要说。 否则,最后责任可能会落在你头上。
二是认清合同,什么时候付租金,怎么付租金,水电煤气费和其他费用怎么算,房租会上涨,押金怎么算,不小心交钱之前要注意到问题。 全部责任必须确定,不合理的条款必须提出。
第三,注意证据。 如果预计可能与房东发生冲突,特别是退房时,必须准备好录音、拍照,并留下充分的证据。
装萌卖好孩子
这是和房东在一起的时候。 即使和房东同居,平时也见不到面。 通过电话和网络的信息表达来观察礼仪,认真倾听是没错的。 如果房东真的是一直在骂人的房东的话,请不要一开始就借。 适时呛他一句也是理所当然的。
虽然这个时候不是示弱,而是不容易引起麻烦,但是也有擅自增加租金、胡乱提高水电费等,大体上我们是绝对不能让步的。
基于辨别法的分析
这是一个大家都很强势,债主都很弱势的时代。 房东有时会提出一些不合理的要求,但这时,如果通情达理地讲道理,还是有取胜的希望的。 比如说:
房东奶奶说她家的电七毛五,煤气三块多,水三块多。 我非常轻蔑地告诉她,水电和煤气是济南市的统一价格,我们不能在电话里听,但她坚持说他们和其他地方不一样,很贵! 中介是奶奶的亲戚,但也不能面向奶奶。 奶奶想让我分一下水表、煤气表的价格。 我说装这些表的时候花了很多钱。 我们应该分担。 我丈夫应对她:我可以和你分摊煤气和电表的安装费,但是我走的时候必须把这块表关掉拿走。 让我问问你太太。 你们最初买房子也花了几万美元吧。 我们不是要和你分享买房子的钱吗? 几个回合结束了,奶奶输了,所以赖皮不得不把这件事交给中介做。 最后处理了问题。
如果房东知道错了,就更不能示弱了。
纠缠不休,纠缠不休
租的时候头疼的无非是东西坏了,房东总是懒得休息,推脱说有各种各样的事件。 答案是没办法的,只能纠缠不休。
灯泡之类的,当然可以自己更换。 但是,大的东西、电力、煤气等,只要不是自己弄坏的东西,通常的损耗和本来就坏了的东西(因此,在入住之前确认这些东西是否坏了是非常重要的。 (不要背黑锅) ) ( ) ) ) ) ) ) ) ) ) )坦然地委托房东。 他一定要说每个期限。 过期后没打电话来。 直到终于来修理。
也有自己修改后向大家报告的方法,但这个必须注意。 在确保房东可靠的同时,必须事先约定,确认价格。 如果千方百计的小心房东翻脸不认账,你去的时候拆了就行了。
另一招是,如果租赁日期临近,不修理就不出租!
无中生有
更令人生气的是,和房东合租,房东有时在动你的东西。 最麻烦的是以下情况。
正月前刚放寒假,为了考雅思,我在北门外租了房子。 200个月,交了100的押金,房租一个月到初中八年级就到期了。 我来到中7,房东把我的东西全搬到中5。 那个时候,我感到不舒服。 我说东西先放在你那里,我去郑州玩了几天就拿来了。
正月十五之前来取行李,押金是房东随便收拾房间的时候拿走的。 拿行李的房东不打算退我押金,所以我向她要押金,没有卧床不起。
我直接进他们家的床躺着,不给钱今天我们就耗光。 结果房东要报警,我们报警吧。 如果报警的话,衣服里有一千美元。 这样过了一会儿,房东把押金退给了我。
“从无到有”是指用空威胁房东,迫使房东放弃不合理的要求。
鸠占鹊巢
工友们在外面租房子,总是要付一个月的房租,一个月的房租。 到了退房前夕,房东会考虑扣除押金。 最恶心的不是找理由不给押金。 这个时候,怎么办? 还是先看看故事吧。
年,我和妻子在xx租了套房。 离开房间之前,请按照房东的要求把里面和外面都打扫干净。 擦了油烟机、马桶,厕所的插销上装了新的,连煤气炉点火的电池都换成了新的。 最终,房东从蛋里挑了骨头,我们必须让他换张新床才退房。
我很生气,但还是很平静。 请拿押金,自己去买。 可以吗?
房东答应了,还我们1000,收钱后,妻子马上翻脸了。
为什么只退钱1000? ! 除了水电费200元和我们损坏的小东西外,最多赔偿100元。 请还给我700元。
我也立刻扯下了前面伪装的脆弱口罩,愤怒的水沟在一瞬间释放,指着房东的鼻子吼了起来。 “如果剩下的700美元不还给我们,我就不想再租这所房子了!
房东:你是谁? 我刚才同意只退钱1000元,现在就来闹。
刚才不同意啊,我什么时候说同意的! ? 我也开始作弊了
其实,我和妻子知道房东已经和下一家联系了,所以我们不去的话,他的房子也租不出去了。
房东说要锁门,把我们关在里面,我说如果你敢反过来锁门,你敢动手拉我,我就报警。 我妻子站在一边,开着手机照相机。
晚上8点,房东乖乖地把剩下的钱还了。
鸽子占了窝,我打算退走,但是不退押金的话,我依然可以依靠这里。 不给钥匙,阻碍继续出租,被动地让房东臣服。
腹黑的报复
前方高能警报,感情冲动者请勿模仿。 请在朋友的参考下进行。 造成人身伤害的,对结果自负。
你一定对赶不上时间和房东较劲,或者因为其他理由让房东吃了苦头感到不满。 于是,有人想用各种各样的手段报复大家。
做法1 :
当看到借款人在募集借款人时,他们会试图找借款人,或者在当地的公告栏等上揭露借款人的真实身份。
方法2 :
请大家把电话铺得满满的,看具体是办证件、包小姐还是要大钱。
方法3 :
用钢丝球堵住厕所,可以冲水。 我明白其他的东西。
方法4 :
520买一瓶胶水,把胶水倒在钥匙孔里。 无论多么强行的开锁王,树上也有打开的方法! 只能换钥匙。 切割机可能会出动。
做法5 :
得到蟑螂和老鼠,扔到家里。 木质结构的话,养白蚁是最好的! (根据小编的验证,前两者在淘宝上销售() ) )。
做法6 :
出发前一天,买一斤肉,切片,用女式胶带贴在床底下呢。 在柜子下面。 之后一周左右,根据天气的不同,恶臭渐渐出来。 再过一会儿水就会流了。 如果不解决的话,床垫和树里面也会渗入这个气味,等会儿去除,也不会衰退。 那个房间里几乎没有普通人。
免责声明:凤凰湟盘网免费收录各个行业的优秀中文网站,提供网站分类目录检索与关键字搜索等服务,本篇文章是在网络上转载的,本站不为其真实性负责,只为传播网络信息为目的,非商业用途,如有异议请及时联系btr2031@163.com,本站将予以删除。