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“媒体:资本下乡荒田地,土地流转遇死结”

发布日期:2021-06-15 08:45:02 浏览:

30年前的小岗村是全国分田单干的先锋,30年后的今天,小岗村依然是全国的先锋,但这次成为了引领全国农田荒废的先锋。 根据年初的人民食物主权志愿者调查,小鉴视村被土地包围、荒芜、被马路占用。 ( Shiwu zq/Food/Knowledge/capital/0216/1418 ),今天,这一局面出现在大江南北。 有一位最近在东莞调查的志愿者,政府前来统一土地,发现亩产达2500元。 政府还期待着向农业企业提供这些土地,鼓励规模经营,城乡互补,共同富裕的美好愿景。 但是,土地转移后的中国农业的真实印象是,种田的人丢了土地,有土地的人偏偏不种田。 来自房地产、建筑、钢铁、煤炭等领域公司的资本任性周转,承包公司农业经营经验不足,损失严重,毁约弃地、荒废逃荒的农民权益无人保障,弃地杂草丛生。 农民受伤了,但这还只是个开始… …

“媒体:资本下乡荒田地,土地流转遇死结”

周围土地的麦苗长了一尺左右,由于毁约放弃耕作,柏乡县内3个村的村民的70多亩耕地荒草丛生,成为了邻村牧羊的草场。

虽然去年刚签订了10年的土地转移合同,但成安县北郎堡村村民的250多亩耕地仍被包地业主毁约放弃耕作。

土地的移动者单方面毁约或跑路,地租难以兑现。 归还的土地被掩盖了边界,或者水井和管道严重损坏,或者错过了农忙季节,耕地荒废… …

4月上旬,中国青年报记者在采访河北省邢台市柏乡、威县和邯郸市成安、邱县、磁县等农村时,发现多处土地流失,弃耕现象去年刚与农民签订了5年、10年的包地合同,今年土地流失者单方面解除合同,强制归还耕地。

据中国青年报记者调查,目前陷入困境的农民大多是这两年热衷土地流转而刚拿出土地的部分农民,毁约弃耕的基本上都是种地不久的农村资本。 由于耕作涉及的面积达数千亩,所以农户多有参与,在当地无异于小地震。

一位专家向中国青年报记者指出,目前频发的毁约现象,是由于近年来资本进入农村耕田过程中暴露出的实力竞争之地,没有耕田能力造成的。 随着经济下降压力的加大,现在农村发生的毁约只是开始。

去年包今年被扔了,土地坐过山车移动了

4月9日,邢台市柏乡县,周围地块麦苗长了1尺左右,内步乡内三村村民郭二胖耕地荒草丛生,成了邻村牧羊的草场。 因为春节前后,智农蔬菜栽培专业合作社单方面解除了去年签订的10年包地合同。

4月1日,邯郸市成安县对商城镇北郎堡村村民毁约弃耕的指控,林蔬菜种植农民专业合作社负责人表示:“可以向我投诉。 越狠越好。 去年搬家失去了钱的她主张“我还不知道要告诉谁”。

4月7日,同样在邯郸市成安县,关于土地流转,辛义乡后,裴里村的一位村民频频摇头。 去年,在村西的流转土地上栽培白菜吃了亏,租土地的人不给农民地租就拍屁股逃跑了。 在北流土地上村里建的休闲农场,一样赚不到钱,蒙古大本营现在很容易插手别人… …

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现在,在意想不到的毁约情景中,当地农民记忆犹新,是近两年来迅速席卷当地农村的土地流转热。

柏乡县内的三村村民郭振岭,去年智农蔬菜栽培专业合作社为招聘分社长,在该县各乡成立了由10多个个人组成的职工小组,职工小组为了请他出山,不仅约定高薪,还利用各种关系聘用了三区茅庐

成安北郎堡村村民王成强还记得去年初春,老板们乘坐轿车纷纷到村子里求包地。 当时,村里的理发店也成了热闹的包地新闻中转站,理发师和路边修自行车的也做兼职做中介。

据当地媒体报道,土地流转的典型例子是,由于智农这一覆盖全县的新型农业专业合作社的出现,柏乡县的农业结构、农民的生产方式发生了前所未有的变化。 由于合作社大量迁移土地,农民可以在一片土地上赚三笔钱,可以领取土地迁移和红利,可以在合作社打工赚取工资… …

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不久,土地流向了高速公路。

例如,林蔬菜种植农民专业合作社李姓业主是去年首次到农村种田的试水者。 据这位李先生称,不仅她自己去年毁了成安县刚转悠的1000多亩土地弃耕,与她同期将土地转悠到成安的其他业主们现在也在想着要不要返还给农民,而是转包给别人

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面对这一两年迅速席卷当地农村的土地流转热潮,多年来从事邯郸地区土地流转工作的王姓粮食生产者可望而不可即。

据她介绍,这股风潮的推动者无非是这一两年间陆续到农村耕种土地的城市工商资本,以及通过移动土地来施展肌肉达到非法集资目的的有心人这两种力量。

根据她的估算,周围这一两年间耕种田地的,有近一半是这样的非农资本。

另外,关于近期大量城市工商资本的农村耕作地,石家庄经济学院土地流转研究专家在调查中也表示关注。 现代农业投资前景广阔,工商业资本进入现代农业行业‘ 往上涌。 她特别介绍说,近年来,国家加大了对房地产、钢铁、煤炭等领域的宏观调控力度,这些领域市场不景气,这笔资金投入农业寻找出路。 对于把钢铁、煤炭作为全省经济两大支撑产业的河北来说,更是如此。

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中国青年报的记者看到,蜂拥而至的农村资本正在改变河北南部一点点的农村。 海外农场的美景和漂亮耕作期间的老年人一样主题的巨大广告笼罩着耕地涉农公司的工地。 即使在比较偏远的农村,以建成的蒙古包为目标的观光农业也随处可见… …

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一位农民对记者说:“这里是搞农业的,还是搞农业的?” 对农村资本的耕地、谷物生产旺盛的人们没有好感。

石家庄经济学院这个专业,在农村城市工商资本中,被土地的价值诱惑而进入农业,‘ 以周围或非农化为目的。 不使用公司土地的一部分,还有一部分工商业资本以获得国家补贴为目的进入农业。

当然其中很多对农业有诚意。 她还指出,从目前在农村从事农业的工商业资本来看,身份构成多而复杂,其中不乏房地产、建筑、钢铁、煤炭等领域的公司。 这些公司进军农业,有看到了国家对农业的巨大支援,有认为搞农业可能比其他产业要简单,也有基于朴素的农业联合体。 但是,大部分对农业的基本属性、农业投资的多样性和复杂性、长时间性和风险性没有深刻认识,是盲目跟风。

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邯郸地区的王姓谷物种植巨头也向中国青年报记者表示,她身边去年首次种田的城市工商业资本无需为此缴纳学费。 房地产商第一次种地,搬了1800亩地种了白薯,结果损失了几百万美元。 另一位初次从事农业的房地产商以每亩1200元的价格移动土地种植了6,700亩水稻,结果每亩至少500元… …

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去年,邯郸某钢铁领域的业主打算移动土地种植红薯,为了甩开竞争对手,将土地价格从1200元/亩/年提高到1400元。

住在乡下的田地里‘ 上司无知的人不怕,确实不缺钱,所以地租一涨,又涨。 有多年土地传入经验的邯郸地区王姓谷物种植巨头向中国青年报记者感叹:“不知道这么贵的地租红薯怎么会不吃亏。” 根据她的经验,土地费在700元/亩/年左右,种植红薯的赔钱风险勉强可以控制。

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根据石家庄经济学院土地流转研究专家的调查,年前后,河北省土地租金还在400元/亩/年左右,不到3年。 目前平均水平上升到1000元/亩/年,高的从1200元/亩到1400元/年。

面对急剧增加的地租门槛,即使是最擅长土地经营的农民也觉得难以盈利空。

当中国青年报记者询问当地目前亩产1000元/年的地租能否种粮赚钱时,成安县后裴里村的农民做出了回答。 “种了一年肯定会白费的! 他们告诉记者,按照国家目前的收购价格,在自己的承包地每季度种植小麦、玉米,即使刨去各种价格,净利润也将达到1000元。

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流转1000亩土地100万元的如林蔬菜种植农民专业合作社李姓业主也后悔当初的任性。 去年专家跟我说,地租1000元/亩/年没赚钱,我没听。 结果包了1000亩地,赔得很惨。

面对不断被炒鱿鱼的高级房租,农民和谷物生产大户抱怨中国青年报记者。 真正的农民即使迁移土地,也不能争夺财富大气粗、无知无畏的农村资本。

柏乡内三村42岁的农民郭春敏连续6年经营28亩土地种植麻山药赚钱。 但是,今年他移动的土地上,规模缩小了9亩的土地被原土地承包人租给了出价高的人,这还是第一次。

其实,郭春敏今年包地的地租从400元/亩/年一下子上涨到800元/亩/年,有些地块上涨到900元/亩/年。 但相比之下,这一涨幅仍然难以满足提供流转土地的农民。 在与郭春敏流转土地相距仅数百米的该村耕地,智农蔬菜栽培专业合作社去年开设的价格为1680元/亩/年。

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这个价钱,对这个从小种地的农民来说,是难以想象的。 在他看来,每亩8900元的地租,大大增加了土地经营风险。

短短的时间就能实现上千亩的土地流转。 例如,林蔬菜栽培农民专业合作社李姓老板的方法,一是给农民的地租足够高。 二是通过村里有权势的人照顾和中介,而不是政府,直接从农民那里获得土地。

去年由河北九道食品科技集团有限企业参加成立的智农蔬菜种植专业合作社在柏乡县全境实现了7400多亩耕地的快速迁移也是这个策略。

智农蔬菜栽培合作社内三村分社的负责人郭振岭告诉记者,合作社首先游说全县各乡镇有才能的人担任合作社各分社社长。

担任分公司经理有两个条件:挪用100亩土地交给合作社经营,再由自己支付15万元的入职资金。 分社作为今后土地转移的生产组织者,每月可以领取2000元的工资,并且15万元的入职资金每年可以获得3万元的利息。

对于流转农民的土地地租,合作社更是奢侈地高价1680元/亩/年,远远超过了1200元/亩/年的当地均价。

这样,去年中,智农蔬菜栽培合作社相继成立了覆盖全县的60多个分支机构。

与农村耕作规模比较,今年两会期间,全国政协委员、中央农村实务领导小组副组长陈锡文在接受媒体采访时特别提醒:“一家公司租赁种植数千亩、上万亩土地要慎重。”

中国青年报记者采访时发现,关于农村资本持有地,各地没有设定规模上限。

针对成安县北郎堡村50多户村民250多亩土地因毁约弃耕一事,中国青年报记者到所属商业街镇镇政府了解情况。 既是镇政府工作人员,也是该村包村干部的潘志刚回答说自始至终都不知道这件事。

中国青年报记者在邢台、邯郸农村采访时发现,商业街镇企业直接从农户那里迁移大量土地的态度很有代表性,各地普遍对此不了解,但也不闻不问。

土地流转是公司和农民自己说的,具体情况政府不知道。 针对土地流转导致全县所有乡镇智农合作社违约的情况,中国青年报记者向九道企业入股的河北柏乡经济开发区管委会调查了有关情况,也得到了同样的答复。

该管委会工作人员还表示,“由于土地流转的手续资料全部由公司掌握,政府部门完全不了解公司迁出了多少土地、涉及多少农民、目前有多少土地没有耕种。”

今年春节前,柏乡县智农合作社与所属分社解除合同,开始归还耕地。

记者在合作社理事长高月安与分社长签署的退社协议中,回顾合作社目前的运营情况,已经不能承担当年的种植工作,为了不弄错土地的合理利用,将从年后开始向农民归还土地自己务农。

郭振岭表示,去年7400亩土地迁入智农后,应统一要求,原种植小麦和玉米的耕地,聘请农民开始种植萝卜和菠菜。

回答了在地租1680元/亩/年的土地上种萝卜能否赚钱,从事农业劳动的他。 那个一定赚不到钱吧。

但是,他向中国青年报记者强调,在合作社组织的多次培训中,穿着西装打领带的培训老师多次强调。 智农种植的萝卜和菠菜同样由9家食品科技集团有限企业河北智和农业科技有限企业收购。

郭振岭提供的智农蔬菜栽培合作社印刷了美丽的普及名单,中国青年报记者也确实在白纸上看到,智农正式投产有124万亩水果蔬菜的诉求量,但柏乡能生产的水果蔬菜只占总诉求量的30%。 年初智慧与农业与德国和其他欧盟国家签署1000万欧元水果蔬菜产品订单的合作社将按照国家惠农政策,注入3000万元风险金,实现农民的零利润风险。

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郭振岭告诉中国青年报记者,这一切都给了农民们信心。 一位分公司经理为了让流动土地的农民放心自己的出资,事先垫付了每亩1680元的地租。

但是,在栽培的萝卜和菠菜被收获之前,情况发生了变化。

首先是智农栽培的萝卜和菠菜,智和农业没有收购。 去年一斤萝卜卖两三毛钱,收一斤萝卜的人工费不止这些。 据合作社曾经的分社社长介绍,为此智农栽培的7000多亩蔬菜只收获了一半,另一半决定放弃。

接着从去年11月开始,分公司经理的工资也停止了。 之前约定的地租1680元/亩也只答应1200元/亩。 郭振岭觉得他很难与搬地的农民取得联系。 更重要的是,上千亩耕地被搁置了一个赛季,让农民们心痛不已。

此时,再也没有人会谈论这些农民及其1000万欧元的订单和3000万元的风险金。

柏乡智农蔬菜栽培专业合作社理事长高月安在接受采访时回答说:“由于经营不善、管理不善,智农合作社将去年移动的7400亩耕地的约一半归还给了农民。”

关于1680元/亩/年的地租只兑换1200元/亩/年,他解释说,合作社解除合并,只租农民的土地种植了一个季度。 如果农民接受及时耕种,虽然种错了小麦,但是其他春天的作物也可以种,所以农民一定不会吃亏。

反映出该合作社的农民去年种植蔬菜放弃收获,高月安说:“很少,肯定没有一半多。”

石家庄经济学院土地转移研究专家表示,随着目前经济的下滑,资金链紧张,农产品价格下降,农民不好的乡村资本毁约弃耕也是没有办法的事。

在接受中国青年报记者采访时,比如林蔬菜种植农民专业合作社社长李某一再强调,目前毁约弃耕并不意味着绝不涉及农业,而是等待适当时候东山再起。 我认为这个时机正是地租降至合理价格的时候。

但她知道,这可能是一个需要耐心等待的过程。 因为像我之前那样打算绊倒的人还有很多! 为了得到这个认知,她花了100万元。

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