“任志强:房价尚未进入下行通道 要降房价先降地价”

原标题:任志强:由于房价还没有进入下行通道，所以要想降低房价就必须降低地价

中新网8月8日表示，可以通过电力消费市场的方法处理房价问题，但地方政府在转让土地时并未考虑降低地价，存在多种税费。 所以房价这么高，和开发商没有任何关系。 在博鳌房地产论坛上，任志强再次用炮击的方法谈论楼市。

尽管目前房地产市场销售普遍趋冷，但许多商品房城市采取放松管制或完全取消的方式刺激房地产市场成交，但任志强认为，没有任何数据表明房地产市场进入市中心。 &lsquo； 下行通道的说法是，从房地产业整体的角度来说，如果保障性住宅加上非保障性住宅，整体的量将会上升。 投资正在正增长。 增长率是否比原来低没关系，但没有出现负增长。

任志强表示，从短期的一两个月数字说明楼市进入下行通道，证据并不充分。 他认为，迄今为止，无论从楼市供给总量还是总诉求来看，都没有出现楼市下行的趋势。 短期内在波动过程中，可能会下降，但不一定是长时间，可能几个月后就会改变。 银行的信用也放一点可能会变。

市场上有人担心楼市的诉求不是很多，但在任志强看来，城市生活的人口迁移是诉求。 比如京津冀一体化，想带北京人去天津，天津人都来北京了。 再过几年就满是大城市，中国上千万级以上人口的城市会增加很多，500万以上人口的城市会越来越多，可以说房地产市场会走下坡路吗？ 我不认为。 (中新网房地产频道)

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