“要求金水区白庙拆迁指挥部公开答复白庙安置房手续问题”

根据金水区委、区政府的部署安排，白庙社区拆迁安置工作已经开始，我公产权人于年2月18日下午向金水区白庙村及河南科技市场改造指挥部提交分室第一阶段对我产权人的《郑州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案文件清单》 指挥部的董姓负责人在我们提交的原件上确认了一下，他答应让我们在年2月22日下午1点半到达指挥部。 届时，可以让开发者带上所有手续，确认后复印带走。

根据国家有关规定，房地产开发项目竣工经验合格后方可交付录用，未经验收或验收不合格的，不得交付录用。 开发商交房前必须公示五证二书。 必须取得国土录取证、建设用地许可证、建设工程计划许可证、施工许可证、预售许可证和房屋录取证明、房屋质量保证书、以及竣工验收备案证，才能符合法律规定的合法条件。 如果所有者知道是还没有接受综合检查的房子，有了新房子的钥匙，那之后房子问题的风险将由所有者承担。

年2月22日下午1点多，我们公共机构的产权人约200人在指挥部董姓负责人指定的时间来到指挥部，董姓负责人回复说领导层现在有事不能去，要求我们等到4点。 说百姓的案子比天大，我们要求的不是看手续，而是见领导层。 说得不好，如果有更大的领导层有什么用呢？ 我们看到的手续直接关系到我们所有人的生命安全这些省份包括西部的青海、宁夏等，也包括东部发达地区山东、广东等。 安置房的质量问题一点也不允许疏忽和放松，它直接关系到群众生命财产的安全，关系到房地产调控的大局。 保障室的质量关不住，如果没有人想住，就无法起到保障人们居住权的作用，难以取得刚性诉求效果，从而填补楼市调控中隐藏的风险。

年2月22日下午4时左右，我们五位业主代表在金水区信访办公室会见了东风路办公室石书记、东风路办公室石书记(具体负责分室)金水区白庙村及河南科技市场改造指挥部人员若干。 谈话摘要如下。 石书记介绍了这次分室的情况。 总结大家的反应是: (房屋手续问题、户型不合理，原签订协议时13种户型现在只有11种，水电采暖基础设施问题地下停车场问题、孩子上学问题)他都向领导汇报，统一研究，分房前开发商会 石书记今天下午表示，如果开发商拒绝公示或手续不完善，大家可以收房并支付迁移费用，公共机构所有权人共同签署了:关于拒绝出示《土地聘用证》等一系列手续的开发商责任确认书，该文件也正式提交给了石书记。 他说他收到了但拒绝签名，但由顾客代表录音确认。 在此期间，还出现了一则趣闻，称公共机构所有权人承诺向指挥部出示开发商的全部手续的董姓负责人否定了他的承诺。 他说他没有请公共机构产权人到指挥部看过手续，这也证明了业主代表掌握的情况，这7栋楼不具备分房的条件，但是董姓领导，你既然没答应过我们近200人来指挥部干什么？ 你可以否认，但我们也早就准备好了，每次的谈话都被录下来了。 害怕的是，你们贵人忘了很多事。 在与石书记的谈话中，我们还提到了7号楼的楼号改为1号楼。 石书记说派出所变更了，但是我们公共机构的所有权人明确了，根据开发商的申报资料，这7栋都是未批准的先建成的，1-3号楼31层，4-7号楼34层，1号楼住宅户数1051户，2号楼524户，3号楼。

我再重复一下我们交给石书记的各位有签名的责任确认书。 开发商无法在我们指定的时间内办理房屋交付所需的全部手续，所以我们无法确认房屋是否符合交付条件。 房子不能交付。 因此，我方要求你方立即履行房屋交接义务，确认符合规定，并办理进一步的交接手续。 否则，你方必须承担延期交付房屋的一切违约责任。

如果你对这封信的陈述事实有异议，请在三天内书面答复。 否则，我和你们一样承认上述事实。

在这里发送书信。

对保障房建设实行质量终身责任制，质量一旦出现问题，负责人无论到哪里都要追究其责任。 中央领导的态度还在耳边，但政府相关部门还是不要听，请尽快关上安室的质量门。

家是人们安身之所，人们积极协助政府工作。 当然，设立政府提供的房间，最起码必须保证质量。 安置室的质量不封闭，直接影响政府部门在老百姓心中的形象。 虽然已反映出问题多年，但长期未能处理。 是核查能力不足，还是监管态度不正确？ 公众的疑惑很重。

我们公共机构的所有权人强烈要求与我们签订拆迁协议的金水区东风路办事处、金水区白庙村以及河南科技市场改造指挥部、以及作为证人的金水区政府公开书面答复开发商是否有交房所需的各种手续。 如果我们不拒绝领取房子，我们经历了约定25个月也无法取回10年的痛苦，我们不能再雪上加霜了。 如果开发商不能办理交房公示的各种手续，说明我们的生命安全和财产安全无法得到保障。 那么，我们绝对不妥协。 请以上各相关领导机构公开书面答复。

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