“李嘉诚继续抛售内地房产资产 三胞集团接手30亿南京楼盘”

记者从三胞集团得到实证，该集团日前完成了对南京国际金融中心大厦( ifc )的收购。 目前，这笔大收购已经移交完毕。 收购完成后，东方商城和南京ifc将有机整合，三胞集团这个低调巨人将占据新城镇的一半江山。 扬子晚报记者马燕

卖方为李嘉诚旗下的基金

但是，和记黄埔[0.38%]在南京的投资没有变化

南京国际金融中心大楼位于南京新街口最繁华的地区，2009年5月启用，总建筑面积10.9万平方米，220米高，雄占南京新街口。

此次收购备受瞩目的是，除投资巨大外，该房产的卖方为长江实业[-0.08%]旗下的房地产基金、新加坡的ara基金。 资料显示，ara基金( ara asset management limited )是在新加坡设立的亚洲房地产基金管理企业，ara在新加坡证券交易所年第三季度公报中表示，该公司是李嘉诚旗下长江实业的子公司。 李嘉诚在退出中国论中被迫考虑将长江实业出售给南京唯一的房地产新街口国际金融中心。

但是有消息称，尽管长江实业抛售了南京房地产，李嘉诚拥有的另一集团和黄埔在南京的投资却没有发生过变化。 据悉，年底，在位于南京河西怡康街的g53地块拍卖中，与黄埔投资31亿8000万元进行竞争，大楼地价达到8584元/平方米。 g53地块包括两类居住用地和社区用地，其中居住用地面积9.5万多平方米，主要为多层及高层住宅。 目前有消息称，和记黄埔将项目命名为涟城，有可能在明年第一季度上市销售。 此外，常州还有和记黄埔销售的商品房项目。

三胞集团雄踞在新街口的一半江山

未来将推进百城千县的快速发展计划[/s2/]

此次收购的另一个特别值得注意的地方是，收购方三胞集团在这笔交易后将雄踞新城半壁江山。 南京国际金融中心大厦位于被称为中华第一商圈的南京新街口西南角，汉中路1号门牌成为真正的新街口门户。 这个房产的六楼以下是商店，上面是办公楼。 以前，媒体报道称，此次收购无论从时机上、价格上、未来战术上的效果上，都可以说是三胞集团的成功之作。 记者也从该集团获悉，南京国际金融中心大厦与三胞集团子公司持有的东方商城只隔了一堵墙，此次收购完成后，两者之间的划分重新规划，客流共享，有助于两者的商业价值提升。

收购完成后，三胞集团已经拥有新街口一半以上的商业经营面积。 三胞集团及其子公司目前在新街口经营商场、写字楼、3c连锁等业态，并购完成后业态将更加多样化。 目前，三小区集团以大手笔概念为中心进行了多领域并购，意在与新街口现有产业有机整合，使新街口成为三小区广场的样本。 三胞广场是三胞集团未来快速发展地图的重要一环。

三胞集团一直被视为低调巨人，其产业范围涵盖金融投资、商贸流通、文化媒体、制造业和新闻服务、房地产开发等多个板块，旗下独资及控股公司超过100家，其中宏观视野高科[0.75% 在金融板块，三胞集团和子公司初步形成了不仅包括江苏银行、华泰证券[1.59%资金研究报告]、紫金信托的股东，还包括担保企业、中小企业、租赁企业的金融产业平台。 未来三胞集团有什么快速发展计划？ 记者表示，该集团将牢牢抓住国家城市化和费用升级的快速发展机遇，积极推进百城千县快速发展规划。 即在100个一二三线城市和1000个县级中心城市建设三胞广场商业综合体，整合餐饮、娱乐、商超、3c连锁和儿童教育等多个业态。 三星广场提供50万个就业岗位，覆盖5亿客户，实现5000亿年销售，预计增加上下游50000亿产值，创造500万个就业机会，三星集团的最终目的是世界500强，具有中国特色，可持续发展迅速。

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