“大多数人买房投资、投机，这很危险！郭树清警示炒房者！”

中新网的顾客在北京3月2日电(记者李金磊)大多数人买房不是为了居住，而是为了投资和投机，这很危险。

3月2日，在国新办公室召开的新闻发布会上，中国银保监会主席郭树清大叫，警告炒房者。

中国银保监会主席郭树清。 中新网记者李金磊摄影

此前，郭树清曾写道，房地产是现阶段中国金融风险方面最大的灰犀牛。 他指出，2008年次贷危机前，美国的房地产抵押贷款超过了当时gdp的32%。 目前，我国房地产相关贷款占中银领域贷款的39%，大量债券、股东资本、信托等资金进入房地产领域。

在这次发布会上，郭树清再次谈到了灰犀牛问题。 很多人买房不是为了住，而是为了投资和投机，这很危险。 因为拥有很多不动产，如果将来这个市场降下来了，个人财产会有很大的损失，贷款无法偿还，银行也无法收回贷款、本金、利息，经济生活会非常混乱。 因此，必须积极稳妥地促进房地产市场的稳定健康和快速发展。

郭树清表示，房地产问题目前金融化、泡沫化趋势较强，但去年投向房地产的贷款增速首次降至平均贷款增速之下，这一成绩并不容易。 我相信房地产的问题会逐渐好转。

数据显示，房地产金融化泡沫化势头得到遏制，全年房地产贷款增长率8年来首次低于各项贷款增长率。

郭树清表示，目前，我们也进一步采取了一系列措施，将各城市&lsquo； 城一策旨在出台房地产综合调控措施，实现地价稳定、房价稳定、稳定预期，逐步妥善处理房地产问题。

中国银保监会主席郭树清。 中新网记者李金磊摄影

在发布会上，郭树清还表示，银领域保险业风险从快速发散转为逐步收敛，牢牢守住了一些重大问题风险被正确化解、不发生系统性风险的一线。

其中，金融杠杆率明显下降，金融资产盲目扩张根本扭曲。 从年到年，银领域和保险业总资产的年均增长率分别为8.3%和11.4%，几乎只有2009年到年平均增长率的一半。 金融系统内部空周转的同业资产占有率大幅下降。

银行领域不良资产认定和处置得到大幅推进，全年累计处置不良贷款8000万亿元，超过了以往12年的总和。 的银行被有序拆除，规模比过去的峰值压降约20万亿元。

郭树清指出，金融违法犯罪行为受到严惩，非法金融集团风险逐渐化解，大量非法集资案件得到有序处理，互联网金融风险形势根本好转。

照片:银行的纸币办理者在工作。 艾庆龙撮

关于蚂蚁集团等金融科技企业在国内金融市场应该发挥什么样的作用，郭树清说，4个部门讨论了蚂蚁集团干部，很快就公布了讨论情况。

他说，网络平台在中国参与金融，从世界来看，规模和范围最大，取得了积极的效果，特别是为中小微型公司提供了数字信贷、数字保险和其他方面的服务，做得很好，在世界上处于领先地位，很多

但与此同时，要求任何业态的金融业务都要按照相应的规则规范、法律法规进行管理，不得有特殊例外。 郭树清说。

郭树清指出，蚂蚁集团下有网络商务银行，腾讯下有小额公共银行，四川也有网络银行，鼓励快速发展，但需要按照金融规则进行统一监管。 我认为没有有限制，不允许他们迅速发展的金融业务，但是办理保险、信托、租赁等金融业务，需要按照与领域相同的规则进行监管。 我相信在这样的要求调整后，这些机构会得到很好的适应，更加健康快速的发展。

郭树清强调，要把防范风险作为金融业永恒的主题，不懈监测和化解所有类型的金融风险，加强金融法治，完善长效机制。 维护公平竞争的市场环境，加强反垄断，防止资本无序扩张，确保金融创新在审慎监管下进行。 (完) )。

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